예약중
[1590] 강원도 강릉시 아파트
모집시작일 : 2026-11-05 09:30
예약마감일 : 2026-11-05 09:20
예상수익률
13.2%
투자기간
12개월
모집금액
9,000만원
예약모집비율
100%
53%
4,800만원 / 9,000만원
투자포인트
강원도 강릉시 송정동 아파트 1순위 근저당(지분2/5) LTV 49.45%, mLTV 54.95%
반경 500m 이내 초등학교, 경강로, 해안로, 1km 이내 대형마트, 강릉남대천 체육공원, 송정해변
기대출 [1187]호 리파이낸싱 건으로 2025년 11월 최초 취급 후 1회차 리파이낸싱,
연체이력 없음
예상수익률 연 13.2%, 세후 예상 순수익률 연 9.847%
상품 개요
대출종류
부동산담보
대출목적
리파이낸싱
채권보전
근저당 1순위(지분2/5)
상환방식
만기일시상환
담보 정보
담보 상세
담보지 주소
강원도 강릉시 송정동 강릉아이파크
부동산 종류
아파트
준공일
2019년 12월
전용 면적
84.93㎡
대지 면적
49.9387㎡
세대수
492세대
담보 위치
증빙서류
신용점수
등기부
전입세대
납세증명
담보 평가
LTV
49.45%
선순위원금
여유분
나모펀딩 대출금
임차보증금
mLTV
54.95%
선순위설정
여유분
나모펀딩 대출금
최우선변제금

담보감정가

182,000,000원

선순위원금

원

선순위채권최고액

원

임차보증금

원

최우선변제금

10,000,000원

나모펀딩 대출금

90,000,000원

109A 타입, 총 19층 중 중층, 2026년 10월 30일 기준 KB시세 일반가 455,000,000원에 지분 2/5 적용하여 담보가치로 산정
잔여 지분 소유자는 차주의 가족, 2025년 매매가 497백만원에 소유권 취득, 현재 임대차 없이 가족과 함께 거주 중
본 담보부동산 외 강원도 강릉시 소재 부동산 소유
2025년 11월 최초 취급 후 1회차 리파이낸싱, 근저당 1순위 135백만원 유용
전문가 권리분석
차주의 제출자료, 담보부동산 등기사항전부증명서, 담보부동산 담보가치 등 검토하여 본 상품의 상세설명과 내용이 사실과 같음을 확인하였습니다.
회수예상가액
141,060,000원
[(담보가치 x 매각가율) - (최우선 변제금 x 지분율)]
강원도 강릉시 송정동 아파트 12개월 평균 매각가율 83%
(100% 이상일 경우 100% 적용)
차입자 정보
신용정보 (2026-10-26 기준)
NICE 신용점수
642점
연령 / 성별
40대  /  남성
직업 / 소득
직장인  /  연 6,100만원
채무정보
신용채무
4건  /  61,579,000원
담보채무
20건  /  142,078,000원
보증채무
-건  /  -원
4대보험에 가입된 직장인, 2010년부터 동일 직장 재직 중, 2025년 소득금액증명 기준 연소득 약 61백만원 확인
담보채무 내역에 기대출 [1187]호 90백만원 포함
차입자 온라인투자연계금융업 연계대출 현황
총 대출금액
1건 / 90,000,000원
당 사 연계대출잔액
1건 / 90,000,000원
온투업 연계대출잔액
1건 / 90,000,000원
온투업 연계대출 상환금액
-건 / -원
투자자 보호 방안
상환계획
차주의 소득으로 상환
타 금융기관 리파이낸싱
채무불이행시 회수 절차
채권매각을 통한 상환
임의경매 진행을 통한 채권상환
추심업체 위임을 통한 채권회수
담보 설정
근저당 1순위(지분2/5)
채권최고액 135,000,000원 기설정 유용
투자시 유의사항
  • 금융상품계약에 앞서 상품설명서와 약관을 읽어보시기 바랍니다.
  • 당사는 이 연계투자상품에 관하여 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자 이전에 상품설명서 및 공시정보를 충분히 숙지한 후 투자를 결정하시기 바랍니다.
  • 이 연계투자상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 원금 손실이 발생할 수 있으며 책임은 투자자에게 있습니다.
  • 투자자는 투자금 모집 완료 전까지 투자의사를 철회할 수 있으며, 모집 완료 이후에는 철회가 제한됩니다.
  • 최종 모집금액이 대출금액에 미달하는 경우, 모든 투자자의 동의하에 대출금액을 변경하여 진행될 수 있으며 동의가 이루어지지 않으면 연계투자계약이 해제될 수 있습니다.
  • 투자 후 모집금액 미달에 따른 연계투자계약의 해제, 또는 기타의 사유로 대출이 실행되지 않는 경우 투자원금은 투자자의 예치금 계좌로 즉시 환불됩니다.
  • 대출자의 대출금 조기상환 시 익영업일 이내에 원리금을 지급하고 이자는 상환일 기준으로 일할 계산되며, 연계투자계약은 해지 됩니다.
  • 공시된 상품 수익률은 확정된 수익률이 아닌 대출채권의 거래상태, 감정가, 매각가율의 변동에 따라 하락될 수 있으니 투자결정에 유의하시기 바랍니다.
  • 투자하신 상품의 연체, 부실로 인하여 추심이 진행되는 경우, 외부 추심기관 위탁 등으로 인하여 추심관련 수수료가 발생될 수 있으며, 수수료는 투자금의 원리금에서 공제되고 지급될 수 있습니다.
  • 본 상품페이지는 관련 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다.
투자 수수료 및 원천징수 세율
플랫폼 수수료 1.32% (년) 원천징수 세율 15.4% (소득세+지방세)
2026-11 요약 공시지표
금액(백만원)
구분 누적대출 대출잔액 연체율
부동산PF 1,540 0 0.0%
부동산담보 154,087 30,076 1.56%
신용(개인) 818 0 0.0%
신용(법인) 0 0 0.0%
어음·매출채권 0 0 0.0%
기타담보 0 0 0.0%
합계 156,445 30,076 1.56%
예상수익률
13.2%
투자기간
12개월
로그인